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一、职工什么情况下可以提取住房公积金?
职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;租赁保障性住房,租金超出政府租金补贴的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
8、既有住宅增设电梯符合相关提取条件的;
9、职工或家庭成员患有重大疾病(以下称大病医疗)的;
10、管委会依据相关法规规定的其他情形。
二、住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么?大修等于装修吗?
1、建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。
2、翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。
3、大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围
三、住房公积金能不能提取用来装修住房?
不能。根据国务院《住房公积金管理条理》规定,住房公积金制度以互助性和保障性为出发点,以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出则不在此列,因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。
四、在外地购房能否提取住房公积金?
异地购房可以申请提取住房公积金,根据购买的方式不同(一次性付款或银行按揭贷款),提取住房公积金的额度、次数、提取所需资料也不同,详见外市提取指引。
五、商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶的名字,夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷?父母、子女、兄弟姐妹呢?
商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶姓名的,配偶可以使用结婚证来提取各自的住房公积金余额。 除此以外,产权所有人或借款人的父母、子女关系人,不可以以该套住房申请提取各自的住房公积金,兄弟姐妹关系人不能提取。
六、自建住房能否提取住房公积金?
可以,第一次提取需要以下材料:(在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一年内)
1、报建批复通知书或市建设工程规划许可证(附件)。
2、土地使用证。
3、施工许可证。
4、报建图纸。
5、提取人身份证。
6、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。
7、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。
第二次及以后各次提取需要以下材料(以房地产权证登记日起一年内):
1、房地产权证。
2、土地使用证。
3、提取人身份证。
4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。
5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。
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