手里有几间商铺的朋友应该都懂，最烦的不是租不出去，而是租出去之后那一堆琐事。合同什么时候到期、这个月租金收没收、哪间铺子又空出来了，全靠脑子记或者翻本子，稍微忙一点就容易漏。最近一段时间我在用摩商管app，说实话一开始没抱太大期望，觉得这类商铺管理软件都差不多，结果用下来还真有点改观。它把合同、租金、铺位状态这些事都塞进手机里，出门在外也能随时看一眼，不用非得回办公室开电脑。下面就把我这段时间的真实感受捋一捋，给同样被商铺琐事折腾的朋友做个参考。
以前最怕的就是合同到期忘了续签，或者租金该收了没动静，等想起来的时候已经拖了半个月。用摩商管app之后，我把手头几间铺子的合同信息都录了进去，到期时间、租金金额、付款周期一目了然。它会在快到期的时候提醒我，租金该收的时候也有提示，等于多了个不拿工资的助手。有一次我在外地出差，手机弹出来一条提醒说某间铺子的租金到账日期过了两天还没记录，我顺手就给租户发了消息问了一句，当天就处理了。要是搁以前，这事儿八成得等我回去翻账本才发现。摩商管app这个提醒功能不算花哨，但确实管用，尤其适合铺子多、事情杂的房东。
做商铺管理，最怕信息不对称。哪间空着、哪间在谈、哪间已经签了意向，这些状态如果不同步，招商的时候容易闹乌龙。我之前就干过一件事，明明一间铺子已经有人交了定金，结果我忘了更新记录，又带另一拨人去看，场面挺尴尬的。现在用摩商管app，铺位状态在手机上点几下就能改，空铺、在租、待签约分得清清楚楚。带客户看铺子之前先瞄一眼，心里有数，也不会白跑。另外它还能把铺位的基本信息存进去，面积、楼层、朝向这些，客户问起来直接翻手机就能答，不用再打电话问东问西。对于做商铺招商管理的人来说，这个细节挺加分的。
每个月月底对账是我以前最烦的环节，几个铺子的租金、水电、物业费混在一起，拿计算器按半天还容易出错。用了摩商管app之后，收入支出都记在里面，月底直接看汇总，哪个铺子交了、哪个还欠着，一眼就能扫出来。我不敢说它有多智能，但至少省了我拿笔一个一个划的功夫。而且它支持手机随时查看，有时候租户在微信上问我这个月该交多少，我直接截图发过去，省得来回解释。摩商管app在数据这块做得比较实在，没有堆一堆看不懂的图表，就是清清楚楚列出来，够用就行。
总的来说，摩商管app不是那种功能多到用不过来的软件，它就是把商铺管理里最常遇到的几件事合同、租金、铺位、对账搬到了手机上，做得简单直接。如果你手里有几间铺子，又不想天天被这些琐事牵着走，可以下个摩商管app试试，反正上手没什么门槛，用几天就知道顺不顺手了。
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